●JR高崎線「尾久」駅徒歩８分 ●オーナーチェンジ物件 ●利回り４．９０％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.90 %
- 想定利回り
- 4.90 %
- 年間想定賃料等
- 162万 円
- 月額賃料等
- 13万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
●JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩１７分
●JR高崎線「尾久」駅 徒歩８分
●都電荒川線「小台」駅 徒歩８分
【物件情報】
●専有面積：５３．７６㎡
●３DK
●１９８０年１１月築
●採光西向き
【オーナーチェンジ】
・現況：賃貸中（２０２５年１２月１２日現在）
・月額賃料：１３５，０００円
・年額賃料：１，６２０，０００円
・表面利回り：４.９０％【周辺環境】
●オリンピック西尾久店 徒歩３分
●スーパーバリュー西尾久店 徒歩７分
●スーパーみらるべ小台店 徒歩８分
●セブンイレブン荒川西尾久４丁目店 徒歩３分
●どらっぐぱぱす西尾久店 徒歩６分
●西尾久四丁目北公園 徒歩１分
●荒川区立尾久西小学校 徒歩９分
●荒川区立第七中学校 徒歩２分
担当からのひとこと
この度は「田端スカイハイツ」のページをご覧頂きありがとうございました。
●本物件はJR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩１７分、JR高崎線「尾久」駅徒歩８分、都電荒川線「小台」駅徒歩８
分のオーナーチェンジ（投資用）マンションでございます。
●現在賃貸中（２０２５年１２月１２日現在）につき室内の内覧はできかねますが、
外観の見学や、詳細に関しては、お気軽に担当までおお問い合わせください。
●物件に関する質問は担当までお問い合わせください。
●お客様用フリーコールは０１２０－２８８－８４９です。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・オリンピック西尾久店 徒歩3分（約210m）
・どっらぐぱぱす西尾久店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン荒川西尾久４丁目店 徒歩3分（約170m）
・西尾久四丁目北公園 徒歩1分（約80m）
・荒川区立尾久西小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 田端スカイハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 151S3073 |
| 所在地 |
東京都荒川区西尾久４丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 山手線「田端」駅徒歩17 分 高崎線「尾久」駅徒歩8 分 都電荒川線「小台」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 53.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.60m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 424 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | ファミリー |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 4,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
