◇東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩８分 ◇３面採光
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 150万 円
- 月額賃料等
- 12万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
◇東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩８分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩１５分
◇ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩１８分
◇都電荒川線「面影橋」駅 徒歩５分
【物件情報】
・専有面積：４２．０７㎡
・バルコニー面積：２．１０㎡
・鉄筋コンクリート造地下１階付５階建
・２階部分
・間取り：１ＤＫ
・１９８５年１２月築
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・３面採光
【オーナーチェンジ】
・現況：賃貸中（２０２６年２月１２日現在）
・月額賃料：１２５０００円
・年額賃料：１５０００００円
・表面利回り：４．８０％
【周辺環境】
・豊島区立高田公園まで約１２０ｍ 徒歩２分
・ポプラ面影橋店まで約６０ｍ 徒歩１分
・ファミリーマート豊島高田一丁目店まで約２１０ｍ 徒歩３分
・まいばすけっと面影橋駅東店まで約３３０ｍ 徒歩５分
・よしやセーヌ目白高田店まで約３４０ｍ 徒歩５分
・豊島高田郵便局まで約４２０ｍ 徒歩６分
・ココカラファイン目白高田店まで約３６０ｍ 徒歩５分
担当からのひとこと
■この度は「ハイツ面影橋」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
■本物件は東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩８分のオーナーチェンジ（投資用）マンションでございます。
■現在賃貸中（２０２６年２月１２日現在）につき室内の内覧はできかねますが、
外観の見学や、詳細に関しては、お気軽に担当までおお問い合わせください。
■お客様専用フリーコールは０１２０－２８８－８４９です。
周辺環境
・ポプラ面影橋店 徒歩1分（約60m）
・豊島区立高田公園 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート 豊島高田一丁目店 徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと 面影橋駅東店 徒歩5分（約330m）
・よしやセーヌ 目白高田店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ハイツ面影橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 151S3089 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田１丁目 |
| 価格 |
3,120万円
|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩8 分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩15 分 都電荒川線「面影橋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 42.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.10m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 西部都市開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 11,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月27日です。
