１階賃貸中（飲食店） ２階現在空室 ３階オーナー住戸
建物面積103.90m2(約31.42坪)・土地面積41.85m2(約12.65坪)※公簿・2003年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.63 %
- 想定利回り
- 4.63 %
- 年間想定賃料等
- 612万 円
- 月額賃料等
- 51万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇アクセス
・日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩１分
・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩２分
・ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩３分
・ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩９分
◇物件概要
・土地面積：４１．８５㎡（公募）
・構造：鉄骨造陸屋根3階建
・築年月：平成１５年１１月
【オーナーチェンジ物件】
（令和７年４月２４日現在）
３部屋中１部屋賃貸中
・月額賃料：２３０，０００円
・年額賃料：２，７６０，０００円
・月額想定賃料：５１０，０００円
・満室想定賃料：６，１２０，０００円
・満室想定利回り：４.６３％
担当からのひとこと
●この度は、「荒川区西日暮里５丁目一棟ビル」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
●日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩１分・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩２分
・ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩３分で利用できる好立地の投資用向けの物件です。
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地を見て頂く事をお勧めしております。
●物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは0120-288-849です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 荒川区西日暮里５丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 151S4005 |
| 所在地 |
東京都荒川区西日暮里５丁目 |
| 価格 |
1億3,200万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩1 分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩2 分 山手線「西日暮里」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 103.90m2(約31.42坪) |
| 土地面積 | 41.85m2(約12.65坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西36m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
