東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩２分！２０２５年３月建築 満室賃貸中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.05 %
- 想定利回り
- 4.05 %
- 年間想定賃料等
- 628万8,000 円
- 月額賃料等
- 52万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
商業地域
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築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
商業地域
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- 築５年以内
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩2分
京成本線「町屋」駅徒歩4分
都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩2分
◆全６室満室賃貸中（2026年1月30日現在）
◆賃料等合計 月額524000円
◆満室想定利回り 4.05％
◆土地面積：87.47㎡（26.45坪）
※セットバック部分11.68㎡含む
◆建物面積：144.70㎡（43.77坪）
◆2025年3月建築 木造3階建ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【周辺施設】
■区立第四峡田小学校／約160ｍ（徒歩2分）
■まいばすけっと町屋２丁目店／約80ｍ（徒歩1分）
■セブンイレブン荒川町屋店／約60ｍ（徒歩1分）
■町屋二丁目公園／約160ｍ（徒歩2分）
■竹中医院／約150ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩2分の好立地アパートです。
全6室満室賃貸中で、各住戸の面積は18.01㎡～26.08㎡となっております。
レントロール等の物件資料をご希望の方は、インターネットまたは下記フリーコールまでお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：０１２０－２８８－８４９（担当 三好 英二）
周辺環境
・区立第四峡田小学校 徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと町屋２丁目店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン荒川町屋店 徒歩1分（約60m）
・町屋二丁目公園 徒歩2分（約160m）
・竹中医院 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区町屋２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 151S4023 |
| 所在地 |
東京都荒川区町屋２丁目 |
| 価格 |
1億5,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩2 分 京成本線「町屋」駅徒歩4 分 都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩2 分 |
| 建物面積 | 144.70m2(約43.77坪) |
| 土地面積 | 87.47m2(約26.45坪)※公簿／セットバック:11.68m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.01m2～最大26.08m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.2m(私道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員による制限後の数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区、新防火地域、町屋二・三・四丁目地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年01月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月13日です。
