投資用不動産

2,830万円

ステージグランデ清澄白河

マンション（区分）

2,830万円

◇オーナーチェンジ物件◇利回り４．００％◇２０１５年１０月築◇

東京都江東区三好２丁目

専有面積27.25m² （壁芯)・所在階7階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2015年10月築

◇オーナーチェンジ物件◇利回り４．００％◇２０１５年１０月築◇

東京都江東区三好２丁目

専有面積27.25m² （壁芯)・所在階7階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2015年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

〇交通アクセス
・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩5分
・東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩13分

〇物件の特徴
・2015年10月築
・総戸数50戸
・オートロックシステム
・7階　南・東側角部屋　
・専有面積：27.25㎡　
・間取り：1K　〇物件概要
・オーナーチェンジ物件
・月額賃料：94500円
・年額賃料：1134000円
・現況年間利回り：4.00％（2025年5月1日現在）

この度は『ステージグランデ清澄白河アジールコート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件であり、投資家様向けの物件となっております。

資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。

物件名	ステージグランデ清澄白河
物件番号	151Z3005
所在地	東京都江東区三好２丁目
価格	2,830万円
交通	都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩5 分東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩5 分東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩13 分
間取り	1Ｋ
専有面積	27.25m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年10月
バルコニー（テラス）面積	2.50m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	50 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回快適空間
新築時売主	ＧＲＡＮＤ　ＣＩＴＹ
施工会社	多田建設
管理費(月額)	9,200円
修繕積立金(月額)	7,800円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不詳