【マーロ上野入谷♯Ｒ】 2018年築の投資用物件 表面利回り：約３.７１％
専有面積26.29m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2018年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.71 %
- 想定利回り
- 3.71 %
- 年間想定賃料等
- 100万9,800 円
- 月額賃料等
- 8万4,150 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【マンション概要】
◆２０１８年７月築
◆新築時売主：株式会社リスコンス
◆施工会社：中野建設株式会社
◆管理会社：中野商事株式会社
【交通情報】
◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」まで、徒歩7分
◆東京メトロ日比谷線「入谷駅」まで、徒歩9分
◆都電荒川線「三ノ輪橋駅」まで、徒歩13分
【アピールポイント】
☆3駅2路線の利用可能
☆ペット飼育/相談(管理規約に基づく)
☆追焚機能付き
☆24時間換気機能付き【賃貸状況】
月額：８４１５０円
年額：１００９８００円
表面利回り：約３．７１％
※２０２５年６月２３日時点
担当からのひとこと
《マーロ上野入谷＃R》をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」「入谷駅」、都電荒川線「三ノ輪橋駅」と
複数路線の利用が可能となっている物件でございます。
現在は賃貸中でございますが、気になることがございましたらお気軽にご相談ください。
フリーコール：０１２０－３８８－１９９
担当者：山本
周辺環境
・ミニストップ入谷２丁目店 徒歩5分（約400m）
・まいばすけっと竜泉１丁目店 徒歩2分（約150m）
・吉原公園 徒歩6分（約450m）
・台東区立金曾木小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | マーロ上野入谷♯Ｒ |
|---|---|
| 物件番号 | 151Z3016 |
| 所在地 |
東京都台東区竜泉１丁目 |
| 価格 |
2,720万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7 分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9 分 都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.18m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 中野商事 |
| 新築時売主 | 株式会社リスコンス |
| 施工会社 | 中野建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月07日です。
