投資用不動産

8,230万円

さいたま市中央区桜丘２丁目アパート

アパート

8,230万円

ＪＲ埼京線「与野本町」駅徒歩１６分の木造２階建アパート、検査済証あり

埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目

建物面積164.18m²(約49.66坪)・土地面積167.08m²(約50.54坪)※公簿・2009年03月築

ＪＲ埼京線「与野本町」駅徒歩１６分の木造２階建アパート、検査済証あり

埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目

建物面積164.18m²(約49.66坪)・土地面積167.08m²(約50.54坪)※公簿・2009年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆交通：ＪＲ埼京線「与野本町」駅徒歩１６分
◆築年月：２００９年３月
◆土地面積：１６７．０８㎡（５０．５４坪）
◆建物面積：１６４．１８㎡

◆間取：１Ｋ×８戸
◆専有面積２０．３２㎡～２０．８８㎡
◆全戸ロフト付き（面積９．６㎡～１０．１㎡）
◆満室稼働中（２０２５年５月１日現在）　
　月額賃料４５９，５００円
　年間賃料５，５１４，０００円
　利回り６．６９％

ライフインフォメーション
・業務スーパー与野店まで徒歩１０分（約８００ｍ）
・ローソンさいたま八王子三丁目店まで徒歩５分（約４００ｍ）
・セブンイレブンさいたま与野公園店まで徒歩７分（約５００ｍ）

・与野公園まで徒歩５分（約４００ｍ）
・ドン・キホーテ与野店まで徒歩８分（約６４０ｍ）
・コーナンＰＲＯドイト与野店まで徒歩９分（約６５０ｍ）
・イオンモール与野まで徒歩１３分（約１，０００ｍ）

・イオンモール与野　徒歩13分（約1000m）
・業務スーパー与野店　徒歩10分（約800m）
・ローソンさいたま八王子三丁目店　徒歩5分（約400m）
・与野公園　徒歩5分（約400m）

物件名	さいたま市中央区桜丘２丁目アパート
物件番号	151Z4001
所在地	埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目
価格	8,230万円
交通	埼京線「与野本町」駅徒歩16 分京浜東北・根岸線「大宮」駅バス18 分「三ツ又」バス停徒歩6 分
建物面積	164.18m²(約49.66坪)
土地面積	167.08m²(約50.54坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2009年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	最小20.32m²～最大20.88m²
接道状況	一方道路・南東4m(公道)接面8.2m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員による容積率制限
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	HPA-08-02156-1
備考	・間取り：１Ｋ×８戸

この情報は2025年06月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月06日です。