2016年8月築の賃貸併用住宅
建物面積137.21m2(約41.50坪)・土地面積89.48m2(約27.06坪)※公簿／路地状部分：23.36m2含む・2016年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.28 %
- 想定利回り
- 1.28 %
- 年間想定賃料等
- 382万8,000 円
- 月額賃料等
- 31万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
納戸 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
-
前面道路公道
-
- 納戸
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩2分
┏┓━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━
・築年月２０１６年８月
・居宅部分：２ＳＬＤＫ（ルーフバルコニー付）
・賃貸部分：１Ｒ×２＋１Ｋ×１
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗□ オーナーチェンジ情報 【2025年6月12日 現在】
━━━━━━━━━━━━━
◆３戸中２戸 賃貸中
◆満室想定月額賃料 ３１９，０００円
◆満室想定現況年間賃料 ３，８２８，０００円
◆満室想定表面利回り １.２８%
担当からのひとこと
この度は【 港区東麻布１丁目賃貸併用住宅 】をご覧いただき、ありがとうございます。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に【担当：小林】までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120−122−271
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 港区東麻布１丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 15222008 |
| 所在地 |
東京都港区東麻布１丁目 |
| 価格 |
2億9,800万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩2 分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9 分 都営三田線「芝公園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 137.21m2(約41.50坪) |
| 土地面積 | 89.48m2(約27.06坪)※公簿／路地状部分：23.36m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
