■渋谷駅利用可能 ■北西・北東側道路の角地 ■土地面積(公簿)：77.73㎡
建物面積93.45m2(約28.26坪)・土地面積77.73m2(約23.51坪)／セットバック:9.73m2含む・1976年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.51 %
- 想定利回り
- 1.51 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
角地 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
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前面道路公道
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- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＜おすすめポイント＞
■角地（北西側：公道 幅員約4.0ｍ、北東側：公道 幅員約3.3ｍ）
■渋谷駅 徒歩13分（1000ｍ）
ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス
東京メトロ銀座線・半蔵門線・田園都市線
東急東横線・田園都市線、京王井の頭線
■京王井の頭線『神泉駅』徒歩6分（450ｍ）
京王井の頭線『駒場東大前駅』徒歩8分（600ｍ）
＜周辺環境＞
・まいばすけっと駒場１丁目店 380ｍ 徒歩5分
・ローソン渋谷旧山手通り 180ｍ 徒歩3分
・駒場保育園 510ｍ 徒歩7分
・目黒区立駒場小学校 830ｍ 徒歩11分
・矢内原公園 340ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「 目黒区駒場３丁目戸建て 」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、土地面積(公簿)：77.73㎡（23.51坪）の角地です。※セットバック部分9.73㎡含む
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－122－271
周辺環境
・まいばすけっと駒場１丁目店 徒歩5分（約380m）
・ローソン渋谷旧山手通り 徒歩3分（約180m）
・駒場保育園 徒歩7分（約510m）
・目黒区立駒場小学校 徒歩11分（約830m）
・矢内原公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒区駒場３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15222051 |
| 所在地 |
東京都目黒区駒場３丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.45m2(約28.26坪) |
| 土地面積 | 77.73m2(約23.51坪)／セットバック:9.73m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1976年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東3.3m(公道)接面13.9m／北西4m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路の幅員により制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
