◆オーナーチェンジ物件 ◆京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分
専有面積24.64m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1998年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 118万8,000 円
- 月額賃料等
- 9万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
〇オーナーチェンジ物件(２０２５年８月２８日現在賃貸中)
◇表面利回り：４．００％
◇月額賃料：９９，０００円
◇年間賃料：１，１８８，０００円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◆アクセス
・京浜東北根岸線「大井町」駅 徒歩4分
・京浜急行電鉄本線「鮫洲」駅 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「カーサ大井町」をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、京浜東北根岸線「大井町」駅 徒歩4分と交通アクセスに非常に優れています。
ご質問・資料請求等は担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | カーサ大井町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15223049 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井５丁目 |
| 価格 |
2,970万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩4 分 京急本線「鮫洲」駅徒歩7 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.36m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 104 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | リブウェル |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 8,620円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月14日です。
