2012年築・3駅4路線利用可・オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.50 %
- 想定利回り
- 3.50 %
- 年間想定賃料等
- 198万 円
- 月額賃料等
- 16万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
●東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅まで徒歩2分
●東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩9分
●東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩10分
≪ライフインフォメーション≫
●まいばすけっと日本橋箱崎町店まで約40ｍ
●ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店まで約760ｍ
●ファミリーマート日本橋箱崎町店まで約90ｍ
●トモズ東京シティエアターミナル店まで約250ｍ
●中央区立箱崎公園まで約200ｍ
≪設備≫
・ＴＶモニター付オートロックシステム
・浴室換気乾燥機
・温水便座トイレ（手洗器付）
・浄水器
・ＬＤに床暖房
・共用部に宅配ボックス≪オーナーチェンジ物件≫
■賃貸中（2025年9月6日現在）
◆現況賃料:１６５，０００円／月
◆利回り:3.50％／年
2012年築、総戸数56戸のマンションです。
専有面積（壁芯）40.37㎡（12.21坪）です。
ペット飼育可（但し、飼育規約有）です。
担当からのひとこと
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※ぜひ一度現地をご覧頂きたい物件です。
◎お電話で・・・
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また、ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に北村（きたむら）までお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと日本橋箱崎町店 徒歩1分（約40m）
・ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 徒歩10分（約760m）
・ファミリーマート日本橋箱崎町店 徒歩2分（約90m）
・トモズ東京シティエアターミナル店 徒歩4分（約250m）
・中央区立箱崎公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | レックス日本橋水天宮プレミアタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 15223050 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋箱崎町 |
| 価格 |
5,650万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩2 分 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩9 分 東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.79m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 アパコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社レクシオ |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,900円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
