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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.95 %
年間想定賃料等
198万
月額賃料等
16万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

6,700万円

ZOOM東銀座

マンション(区分)

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6,700万円

ZOOM東銀座

想定利回り
2.95 %

◆オーナーチェンジ物件

東京都中央区築地4丁目

専有面積40.78m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上8階建て・RC造・2004年02月築

◆オーナーチェンジ物件

東京都中央区築地4丁目

専有面積40.78m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上8階建て・RC造・2004年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.95 %
想定利回り
2.95 %
年間想定賃料等
198万
月額賃料等
16万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 角部屋
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆オーナーチェンジ物件(2025年10月13日現在賃貸中)
     ◇表面利回り:2.95%
     ◇月額賃料:165,000円
     ◇年間賃料:1,980,000円

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は『ZOOM東銀座』のページをご覧いただきありがとうございます。

    本物件は、中央区築地4丁目に存する鉄筋コンクリート造8階建てマンションの4階部分にございます。

    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

    --

    物件詳細

    物件名 ZOOM東銀座
    物件番号 15223087
    所在地 東京都中央区築地4丁目
    価格
    6,700万円
    交通 東京メトロ日比谷線東銀座」駅徒歩3 分
    東京メトロ日比谷線築地」駅徒歩5 分
    都営大江戸線築地市場」駅徒歩6 分
    間取り 2DK
    専有面積 40.78m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上8階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2004年02月
    バルコニー(テラス)面積 4.75m2
    採光方向 北西/角部屋
    総戸数 58 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    トーシンコミュニティー
    新築時売主 トーシンパートナーズ
    施工会社 大旺建設
    管理費(月額) 9,450円
    修繕積立金(月額) 9,200円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年10月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月27日です。