シンシア早稲田

マンション（区分）

新着
オーナーチェンジ

2,080万円

シンシア早稲田

想定利回り: 4.78 %

◆オーナーチェンジ物件　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩７分

東京都文京区関口１丁目

専有面積27.79m² （壁芯)・所在階2階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・2000年04月築

◆オーナーチェンジ物件　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩７分

東京都文京区関口１丁目

専有面積27.79m² （壁芯)・所在階2階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・2000年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.78 %

想定利回り: 4.78 %

年間想定賃料等: 99万6,000 円

月額賃料等: 8万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上

南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上

南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◆オーナーチェンジ物件(２０２５年１１月２０日現在賃貸中)
～サブリース契約中～
　◇表面利回り：４．７８％
　◇月額賃料：８３，０００円

　◇年間賃料：９９６，０００円

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◆アクセス
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩7分
・東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩8分
・都電荒川線「早稲田」　徒歩8分

◆物件概要
・鉄筋コンクリート造１１階建て２階部分
・２０００年４月竣工
・１ＤＫ（２７．７９㎡）
・総戸数３１戸

◆セールスポイント
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・バス・トイレ別の間取り

担当からのひとこと

この度は【シンシア早稲田】のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件に関するご質問は、担当までお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	シンシア早稲田
物件番号	15223110
所在地	東京都文京区関口１丁目
価格	2,080万円
交通	東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8 分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7 分都電荒川線「早稲田」駅徒歩8 分
間取り	1Ｋ
専有面積	27.79m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2000年04月
バルコニー（テラス）面積	2.75m²
採光方向	南西
総戸数	31 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回日本ハウズイング
新築時売主	フレッグインターナショナル
施工会社	日本ハウズイング
管理費(月額)	11,950円
修繕積立金(月額)	11,120円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介