◆オーナーチェンジ物件 ◆JR山手線「神田」駅 徒歩5分
専有面積17.40m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造・1982年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.87 %
- 想定利回り
- 3.87 %
- 年間想定賃料等
- 85万2,000 円
- 月額賃料等
- 7万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆アクセス
・JR山手線「神田」駅 徒歩5分
・東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩5分
・都営新宿線「岩本町」駅 徒歩5分
・総武本線「新日本橋」駅 徒歩6分
・東京メトロ銀座線「小伝馬町」駅 徒歩7分◆オーナーチェンジ物件(２０２６年１月８日現在賃貸中)
◇表面利回り：３．８７％
◇月額賃料：７１，０００円
◇年間賃料：８５２，０００円
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『サンハイツ神田キタムラビル』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、千代田区神田東紺屋町に存する鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建てマンションの8階部分にございま
す。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | サンハイツ神田キタムラビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15223132 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田東紺屋町 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 山手線「神田」駅徒歩5 分 都営新宿線「岩本町」駅徒歩5 分 総武線（快速）「新日本橋」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 17.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 施工会社 | 殖産住宅 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,630円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月23日です。
