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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.00 %
年間想定賃料等
132万
月額賃料等
11万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

3,300万円

ルート四谷三丁目

マンション(区分)

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3,300万円

ルート四谷三丁目

想定利回り
4.00 %

複数路線使用可能マンション オーナーチェンジ物件です

東京都新宿区大京町

専有面積27.20m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上4階建て・RC造・1999年03月築

複数路線使用可能マンション オーナーチェンジ物件です

東京都新宿区大京町

専有面積27.20m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上4階建て・RC造・1999年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.00 %
想定利回り
4.00 %
年間想定賃料等
132万
月額賃料等
11万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    【アクセス】
    東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分
    総武線「信濃町」駅徒歩12分
    都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分


    【ポイント】
    1999年3月築
    オートロックつき
    不在時便利な宅配BOXあり
    専有面積:27.20u
    総戸数:80戸

    【オーナーチェンジ物件】
    月額賃料:110000円
    年額賃料:1320000円
    現況利回り:4.0% (2026年1月16日現在)

    担当からのひとこと

    この度は【ルート四谷三丁目】の物件ページをご覧いただきありがとうございます。

    皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

    ■┓ 不動産の購入を検討中のお客様へ
    ┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、

    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    --

    物件詳細

    物件名 ルート四谷三丁目
    物件番号 15223144
    所在地 東京都新宿区大京町
    価格
    3,300万円
    交通 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅徒歩6 分
    総武線信濃町」駅徒歩12 分
    都営大江戸線国立競技場」駅徒歩10 分
    間取り 1K
    専有面積 27.20m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1999年03月
    バルコニー(テラス)面積 1.00m2
    採光方向
    総戸数 80 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    東京建物アメニティサポート
    施工会社 熊谷組
    管理費(月額) 6,800円
    修繕積立金(月額) 4,100円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場は車種による
    • ・詳細の間取りは不明です。
    • ・バルコニー面積はシステム上、1uと表示されますが、詳細面積は不明です。
    • ・帖数はシステム上10帖と表示されますが、詳細面積は不明です。

    この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。