☆オーナーチェンジ ☆３駅３路線利用可能 ☆２０２１年８月築
専有面積26.22m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2021年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.45 %
- 想定利回り
- 3.45 %
- 年間想定賃料等
- 134万2,320 円
- 月額賃料等
- 11万1,860 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
管理員日勤
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築５年以内 -
管理員日勤
-
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
╋┓アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ東西線「木場」駅徒歩１０分
◇都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩１２分
◇ＪＲ京葉線「越中島」駅徒歩１２分
╋┓お部屋・マンション概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇２０２１年８月築
◇鉄筋コンクリート造８階建
◇総戸数：２０戸
◇専有面積：２６．２２㎡
╋┓アピールポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━
◇３駅３路線利用可能
◇２０２１年８月築
◇宅配ボックス
◇オートロック
◇８階建７階部分
担当からのひとこと
～オーナーチェンジマンション購入をご検討中のお客様へ～
この度は、「アイルカナーレ門前仲町」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩１０分の場所に位置しております。
専有面積は２６．２２㎡、月額想定賃料収入は１１１，８６０円・想定利回り３．４５％でございます。。
ご質問等・何かございましたら担当までご連絡くださいませ。
周辺環境
・ミニストップ福通越中島店 徒歩2分（約130m）
・イトーヨーカドー木場店 徒歩6分（約420m）
・古石場三丁目公園 徒歩1分（約40m）
・江東区立平久小学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | アイルカナーレ門前仲町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15223159 |
| 所在地 |
東京都江東区古石場３丁目 |
| 価格 |
3,890万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩10 分 都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩12 分 京葉線「越中島」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.93m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 メイプルリビングサービス |
| 新築時売主 | 株式会社ＮＳＴ |
| 施工会社 | 株式会社大須賀技建 |
| 管理費(月額) | 9,570円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月16日です。
