恩田ビル

マンション（区分）

6,500万円

1階路面店舗部分、表面利回り6.39％

東京都千代田区外神田５丁目

専有面積79.45m² （内法)・所在階1階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1979年11月築

1階路面店舗部分、表面利回り6.39％

東京都千代田区外神田５丁目

専有面積79.45m² （内法)・所在階1階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1979年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

≪アクセス≫
◇銀座線「末広町」駅徒歩2分
◇山手線「御徒町」駅徒歩5分
◇千代田線「湯島」駅徒歩5分

◇大江戸線「上野御徒町」駅徒歩5分

≪特徴≫
◇1階路面店舗
◇昭和54年11月築
◇総戸数8戸
◇管理会社：ユニオン・シティサービス

≪オーナーチェンジ≫
◇現況賃貸中(２０２６年３月２０日現在)
◇月額賃料：３４６，６４８円
◇年額賃料：４，１５９，７７６円
◇表面利回り：６．３９％

このたびは【恩田ビル】のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当をしております新井と申します。

不動産購入のご検討の際には、ぜひ一度現地をご覧になることを強くお勧めいたします。

インターネットでは気付かなかった点や、新しい発見がきっとあると思います。

ご希望の際にはお気軽に担当：新井までご一報ください。

【フリーコール０１２０－１２２－２７１】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件名	恩田ビル
物件番号	15223188
所在地	東京都千代田区外神田５丁目
価格	6,500万円
交通	東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩2 分山手線「御徒町」駅徒歩5 分東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩5 分
間取り	ワンルーム
専有面積	79.45m²(内法)
所在階構造	1階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1979年11月
採光方向	南
総戸数	8 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回ユニオン・シティサービス
新築時売主	三和建物
施工会社	三和ビル建設
管理費(月額)	39,648円
修繕積立金(月額)	7,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り帖数不明