◆3駅4路線利用可 ◆平成28年7月築・鉄骨造 ◆満室賃貸中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.10 %
- 想定利回り
- 6.10 %
- 年間想定賃料等
- 1,371万6,000 円
- 月額賃料等
- 114万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪オーナーチェンジ物件≫
■全15戸・ 満室賃貸中（2025年8月28日現在）
◆現況賃料:１，１４３，０００円／月
１３，７１６，０００円／年
◆利回り:6.10％／年
≪アクセス≫
●京成千葉線・千原線「千葉中央」駅徒歩9分
●千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩10分
●ＪＲ外房線・内房線「本千葉」駅徒歩13分
≪周辺環境≫
・イオンスタイル千葉みなとまで約590ｍ
・全日食チェーンぷらすわんまで約290ｍ
・ドン・キホーテ千葉ポートタウン店まで約470ｍ
・セブンイレブン千葉神明町店まで約310ｍ
・マツモトキヨシ千葉ポートタウン店まで約470ｍ
・神明宮前公園まで約400ｍ
平成28年7月築、鉄骨造です。
北西側公道約4.0ｍ、間口約19.2ｍです。
建蔽率80％、容積率240％です。
担当からのひとこと
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フリーコール ： 0120-122-271
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に北村（きたむら）までお問い合わせください。
周辺環境
・イオンスタイル千葉みなと 徒歩8分（約590m）
・全日食チェーンぷらすわん 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン千葉神明町店 徒歩4分（約310m）
・マツモトキヨシ千葉ポートタウン店 徒歩6分（約470m）
・神明宮前公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市中央区新宿１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15224013 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新宿１丁目 |
| 価格 |
2億2,480万円
|
| 交通 | 京成千葉線「千葉中央」駅徒歩9 分 千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩10 分 外房線「本千葉」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 541.62m2(約163.84坪) |
| 土地面積 | 246.11m2(約74.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2016年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小34.27m2〜最大38.98m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面19.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路の幅員の制限によります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月14日です。
