投資用不動産

1億7,800万円

世田谷区南烏山６丁目ビル

ビル（一棟）

1億7,800万円

東京都世田谷区南烏山６丁目

建物面積176.43m²(約53.37坪)・土地面積62.68m²(約18.96坪)※公簿・1990年01月築

東京都世田谷区南烏山６丁目

建物面積176.43m²(約53.37坪)・土地面積62.68m²(約18.96坪)※公簿・1990年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

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┗□　アクセス
京王線「千歳烏山駅」駅徒歩５分

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┗□　オーナーチェンジ情報　【２０２６年３月１６日現在】
◆６室中６室賃貸中
◆月額賃料　１，０３０，７００円
◆年間賃料　１２，３６８，４００円
◆表面利回り　６.９４％

この度は【　世田谷区南烏山６丁目ビル　】をご覧いただき、ありがとうございます。

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フリーコール：0120－122－271　

物件名	世田谷区南烏山６丁目ビル
物件番号	15224043
所在地	東京都世田谷区南烏山６丁目
価格	1億7,800万円
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩5 分
間取り	1Ｋ
建物面積	176.43m²(約53.37坪)
土地面積	62.68m²(約18.96坪)※公簿
階数構造	地上3階地下1階建て鉄骨造
築年月	1990年01月
接道状況	一方道路・南東5.3m(私道)接面4m
建ぺい率	80%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、道路種別は私道と表示されていますが、世田谷区に寄付しており公道になります。・システム上、１Ｋと表示しておりますが、間取り、帖数詳細不明。