2004年築・総戸数140戸・オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.00 %
- 想定利回り
- 3.00 %
- 年間想定賃料等
- 522万 円
- 月額賃料等
- 43万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
●ＪＲ山手線・京浜東北線・中央線・東海道線・横須賀線・京葉線・東海道新幹線・東北、上越、北陸新幹線「東京」駅徒
歩7分
●東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩6分
●東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩8分
≪ライフインフォメーション≫
●日本橋高島屋Ｓ．Ｃまで約240ｍ
●ローソン日本橋三丁目店まで約110m
●マツモトキヨシヤエチカ店まで約370m
●楓川久安橋公園まで約290m
≪オーナーチェンジ物件≫
■賃貸中（2025年5月17日現在）
◆現況賃料:４３５，０００円（税込）／月
◆利回り:3.00％／年
2004年築、総戸数140戸のマンションです。
専有面積（壁芯）34.27㎡（10.36坪）です。
担当からのひとこと
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他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
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周辺環境
・日本橋高島屋Ｓ．Ｃ 徒歩3分（約240m）
・ローソン日本橋三丁目店 徒歩2分（約110m）
・マツモトキヨシ ヤエチカ店 徒歩5分（約370m）
・楓川久安橋公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール東京グランリッツ |
|---|---|
| 物件番号 | 15225001 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋３丁目 |
| 価格 |
1億7,400万円
|
| 交通 | 山手線「東京」駅徒歩7 分 東京メトロ銀座線「日本橋」駅徒歩6 分 東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩8 分 |
| 専有面積 | 34.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年08月 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 140 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅（株） |
| 施工会社 | 川田工業（株） |
| 管理費(月額) | 10,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,870円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
