【投資用】7階部分 専有面積66.50㎡ 3LDK JR「船橋」駅徒歩12分 利回り5.01％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.01 %
- 想定利回り
- 5.01 %
- 年間想定賃料等
- 158万4,000 円
- 月額賃料等
- 13万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
総武本線「船橋」駅徒歩12分
総武・中央緩行線「船橋」駅徒歩12分
京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩4分
《建物概要》
■1990年9月築
■鉄筋鉄骨コンクリート造12階建
《専有部分概要》
■12階建7階部分
■66.50㎡(壁芯)・3LDK
■南東向きバルコニー
《オーナーチェンジ物件》
■現況月額賃料：132000円
■現況年額賃料：1584000円
■現況利回り：5.01％
※2025年5月29日現在
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《Life Information》
まいばすけっと船橋宮本2丁目店 約40m 徒歩1分
セブンイレブン船橋宮本店 約60m 徒歩1分
ローソンストア100船橋大神宮店 約170m 徒歩3分
やぐち内科クリニック 約190m 徒歩3分
船橋ピコレール保育園 約200m 徒歩3分
京葉銀行船橋支店 約210m 徒歩3分
本町中央公園 約340m 徒歩5分
船橋本町郵便局 約390m 徒歩5分
ファミリーマート船橋本町四丁目店 約390m 徒歩5分
佐野医院 約390m 徒歩5分
船橋宮本郵便局 約390m 徒歩5分
千葉銀行船橋支店 約420m 徒歩6分
ヤマイチ船橋店 約430m 徒歩6分
宮本第一保育園 約600m 徒歩8分
船橋幼稚園 約630m 徒歩8分
船橋市立宮本小学校 約760m 徒歩10分
船橋市立宮本中学校 約1150m 徒歩15分
担当からのひとこと
この度は「ベルシェ船橋ラマージュ」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当該物件は船橋市宮本2丁目に所在し、1990年9月竣工、総戸数65戸のマンションです。
お部屋は7階部分となります。
※本物件はオーナーチェンジ物件となります。
物件は担当の「横山」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－１４１－３４３
周辺環境
・まいばすけっと船橋宮本２丁目店 徒歩1分（約40m）
・セブンイレブン船橋宮本店 徒歩1分（約60m）
・本町中央公園 徒歩5分（約340m）
・千葉銀行船橋支店 徒歩6分（約420m）
・船橋市立宮本小学校 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | ベルシェ船橋ラマージュ |
|---|---|
| 物件番号 | 15233010 |
| 所在地 |
千葉県船橋市宮本２丁目 |
| 価格 |
3,160万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「船橋」駅徒歩12 分 総武線「船橋」駅徒歩12 分 京成本線「大神宮下」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.91m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社エドケン |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） |
| 管理費(月額) | 14,380円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,940円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月14日です。
