横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩１分！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.60 %
- 想定利回り
- 1.60 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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商業地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩１分
■京浜急行電鉄本線「井土ヶ谷」駅徒歩１４分
■軽量鉄骨造 ５ＬＤＫ＋Ｋ＋店舗
■店舗部分：賃貸中 居住部分：空室
〜オーナーチェンジ物件〜（2025年8月25日現在）
現況賃貸中（店舗部分）
想定利回り：1.60％
月額想定賃料：100000円
年間想定賃料：1200000円
【ライフインフォメーション】
〇ファミリーマート広屋蒔田店（約30ｍ）
〇ドラッグセイムス蒔田駅前店（約130ｍ）
〇まいばすけっと蒔田店（約190ｍ）
〇横浜中島郵便局（約740ｍ）
〇蒔田の森公園（約130ｍ）
担当からのひとこと
この度は、「横浜市南区宮元町３丁目店舗付戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン線「蒔田」駅徒歩１分に位置しています。
駅からも平坦地になります。
周辺は買物施設、公園があり、生活環境も整っています。
また、店舗部分は賃貸中のため、賃料収入を得ながら居住可能です。
周辺の雰囲気を含め、是非現地をご確認ください。
物件に関する資料請求、ご内覧の希望等は…
【０１２０−１７０−６０１まで（フリーコール。携帯からも通話可能です）】
担当までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート広屋蒔田店 徒歩1分（約30m）
・ドラッグセイムス蒔田駅前店 徒歩2分（約130m）
・蒔田の森公園 徒歩2分（約130m）
・まいばすけっと蒔田店 徒歩3分（約190m）
・横浜中島郵便局 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市南区宮元町３丁目店舗付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15242029 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区宮元町３丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩1 分 京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 131.66m2(約39.82坪) |
| 土地面積 | 95.23m2(約28.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1984年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※容積率３６０％は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月08日です。
