◇京浜東北・根岸線「山手」駅まで徒歩６分の好立地 ◇閑静な住宅街
建物面積152.92m2(約46.25坪)・土地面積156.52m2(約47.34坪)※公簿／セットバック:17.66m2含む・1988年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.82 %
- 想定利回り
- 3.82 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 納戸
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎京浜東北・根岸線「山手」駅まで徒歩６分
◎整形地
◎閑静な住宅街
◎お部屋数も多くファミリータイプ
◎オーナーチェンジ物件（２０２６年１月１７日現在）
・現況賃貸中
・想定利回り：３．８２％
・月額想定賃料：２０００００円
・年間想定賃料：２４０００００円
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、下記までお気軽にお問い合わせください。
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横浜営業センター 《フリーコール 0120-170-601》
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと山手駅前通り店 徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン横浜大和町店 徒歩4分（約280m）
・竹の丸公園 徒歩8分（約610m）
・横浜市立立野小学校 徒歩7分（約560m）
・横浜市立仲尾台中学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市中区立野賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 15242075 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区立野 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 152.92m2(約46.25坪) |
| 土地面積 | 156.52m2(約47.34坪)※公簿／セットバック:17.66m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東4m(公道)接面10.8m／南東4m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 62中546 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。
