物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.73 %
- 想定利回り
- 4.73 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
▽JR横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩5分
▽2002年7月築
▽総戸数42戸
▽鉄筋コンクリート造5階建1階部分
▽専有面積：80.33㎡
▽専用庭8.53㎡付
▽マンション内駐車場：有 17000円／月（専用使用権付き）
長さ5050ｍｍ、幅1850ｍｍ、高さ2000ｍｍ
※ただし制限内の数値でも車種により収容できない可能性がございます。
☆オーナーチェンジ物件
現況賃貸中（2025年6月21日現在）
現況賃料収入 月額15万円／年間収入：180万円
現況利回り 4.73％
【LIFE INFORMATION】
・富士ガーデンシアル保土ケ谷店／約500ｍ【徒歩7分】
・マツモトキヨシ保土ケ谷駅東口店／約330ｍ【徒歩5分】
・ローソン・スリーエフ保土ケ谷駅東口店／約330ｍ【徒歩5分】
・岩井町公園／約170ｍ【徒歩3分】
担当からのひとこと
この度は本ページをご覧いただき、ありがとうございます。
JR横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩5分でご利用可能な交通アクセスです。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は担当までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークハウス横浜保土ケ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15243037 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.80m2／専用庭面積8.53m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,900円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額400円／駐輪場使用料:月額17,000円／インターネット使用料:月額1,296円／町会費負担金:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月11日です。
