◇2駅2路線利用可能で、通勤通学に便利な立地です！ ◇オーナーチェンジ物件
専有面積26.97m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2016年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.48 %
- 想定利回り
- 4.48 %
- 年間想定賃料等
- 89万7,600 円
- 月額賃料等
- 7万4,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
▽京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩6分、横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩14分
▽2016年6月築
▽総戸数51戸
▽鉄筋コンクリート造6階建2階部分
▽専有面積：26.97㎡
▽スーパーとコンビニエンスストアが徒歩5分圏内
■■オーナーチェンジ物件（2025年11月17日現在）■■
・現況賃貸中
・現況月額賃料：７４，８００円
・現況年額賃料：８９７，６００円
・想定利回り：４．４８％
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境など含めて
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・横浜南郵便局 徒歩3分（約230m）
・サミットストア井土ヶ谷店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート井土ヶ谷中町店 徒歩4分（約250m）
・ハックドラッグ井土ヶ谷駅前店 徒歩5分（約390m）
・ローソン横浜南一丁目店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | レイリス横浜井土ケ谷ＡＺ |
|---|---|
| 物件番号 | 15243110 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | 京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩6 分 横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.19m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | Ｒｅｉｌｉｓ＆Ｃｏｍｐａｎｙ／ＡＺＥＳＴ |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理費(月額) | 5,640円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月05日です。
