◇オーナーチェンジ物件 ◇3駅2路線利用可能で、通勤通学に便利な立地です！
専有面積18.59m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1988年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.48 %
- 想定利回り
- 8.48 %
- 年間想定賃料等
- 63万6,000 円
- 月額賃料等
- 5万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
▽鉄筋コンクリート造5階建4階部分
▽専有面積：18.59㎡
▽スーパーとコンビニエンスストアが徒歩5分圏内
【オーナーチェンジ物件（2026年1月16日現在）】
現況賃貸中
想定利回り：8.48％
月額想定賃料：53000円
年間想定賃料：636000円
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン横浜高砂町店 徒歩2分（約130m）
・ドラッグセイムス横浜吉野町店 徒歩5分（約330m）
・池下橋公園（お花の公園） 徒歩5分（約390m）
・横浜市立日枝小学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス吉野町第弐 |
|---|---|
| 物件番号 | 15243132 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区高砂町１丁目 |
| 価格 |
750万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩5 分 横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩8 分 京急本線「黄金町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 18.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.60m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 1,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月01日です。
