◇3駅2路線利用可能！ ◇オーナーチェンジ ◇バス・トイレ別 洋室約１０帖
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.05 %
- 想定利回り
- 4.05 %
- 年間想定賃料等
- 100万4,400 円
- 月額賃料等
- 8万3,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
▽3駅2路線利用可能！
・都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分
・東急池上線「池上」駅徒歩15分または「久が原」駅徒歩18分
▽2007年1月築
▽総戸数50戸
▽鉄筋コンクリート造6階建2階部分
▽専有面積：32.10㎡
▽スーパーとコンビニエンスストアが徒歩5分圏内
■■オーナーチェンジ物件（2026年1月29日現在）■■
・現況賃貸中
・現況月額賃料：８３，７００円
・現況年額賃料：１，００４，４００円
・想定利回り：４．０５％
【LIFE INFORMATION】
・大田久が原郵便局【約150ｍ／徒歩2分】
・ファミリーマート大田久が原五丁目【約180ｍ／徒歩3分】
・マツモトキヨシ大田久が原店【約290ｍ／徒歩4分】
・オーケー仲池上店【約300ｍ／徒歩4分】
・大田池上病院【約600ｍ／徒歩8分】
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・大田久が原郵便局 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート大田久が原五丁目店 徒歩3分（約180m）
・マツモトキヨシ大田久が原店 徒歩4分（約290m）
・オーケー仲池上店 徒歩4分（約300m）
・大田池上病院 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | レグラス久が原 |
|---|---|
| 物件番号 | 15243137 |
| 所在地 |
東京都大田区久が原２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩13 分 東急池上線「池上」駅徒歩15 分 東急池上線「久が原」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 32.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.25m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ジェイレックス・コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。
