【利回り：4.66％】横浜市ブルーライン「上永谷」駅徒歩4分 オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.66 %
- 想定利回り
- 4.66 %
- 年間想定賃料等
- 129万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇横浜市ブルーライン「上永谷」駅徒歩4分
◇専有面積：60.32㎡
◇鉄骨鉄筋コンクリート造10階建9階部分
◇エレベーターあり
◇専有面積：60.32㎡
◇間取り：2LDK
◇1988年2月築 ～新耐震基準～
◎オーナーチェンジ物件（２０２６年１月２９日現在）
・現況賃貸中
・想定利回り：４．６６％
・月額想定賃料： １０８０００円
・年間想定賃料：１２９６０００円
【ライフインフォメーション】
・横浜市立下野庭小学校 約790m
・横浜市立丸山台中学校 約1120m
・イトーヨーカドー上永谷店 約400m
・ローソン丸山台二丁目店 約280m
・野庭永作第二公園 約190m
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、下記までお気軽にお問い合わせください。
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横浜営業センター 《フリーコール 0120-170-601》
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・横浜市立下野庭小学校 徒歩10分（約790m）
・横浜市立丸山台中学校 徒歩14分（約1120m）
・イトーヨーカドー上永谷店 徒歩5分（約400m）
・ローソン丸山台二丁目店 徒歩4分（約280m）
・野庭永作第二公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | コスモステーション上永谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15243138 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区野庭町 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「上永谷」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.70m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 158 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,310円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,790円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／外部区分所有者負担金:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。
