投資用不動産

2,880万円

ブライズ吉野町ＲＩＶＡ

マンション（区分）

2,880万円

◆オーナーチェンジ物件◆ブライズ吉野町RIVA！南東向きバルコニー！

神奈川県横浜市南区南吉田町５丁目

専有面積21.20m² （壁芯)・所在階6階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2023年10月築

◆オーナーチェンジ物件◆ブライズ吉野町RIVA！南東向きバルコニー！

神奈川県横浜市南区南吉田町５丁目

専有面積21.20m² （壁芯)・所在階6階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2023年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◎交通アクセス：2沿線2駅利用可能な好立地！
・横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
・京浜急行「南太田」駅徒歩4分
◎2023年10月築

◎鉄筋コンクリート11階建 6階部分
◎専有面積：21.20㎡
◎ペット可（管理規約等による制限あり）

◇オーナーチェンジ（賃貸中）
満室想定利回り：3.54％　
月額想定賃料（共益費等含む）85，000円
年間想定収入　1，020，000円

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、

担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

・横浜市立日枝小学校　徒歩1分（約80m）
・まいばすけっと吉野町５丁目店　徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン横浜南吉野町４丁目店　徒歩3分（約210m）
・山王橋公園　徒歩3分（約180m）
・佐藤病院　徒歩1分（約80m）

物件名	ブライズ吉野町ＲＩＶＡ
物件番号	15243140
所在地	神奈川県横浜市南区南吉田町５丁目
価格	2,880万円
交通	横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩4 分京急本線「南太田」駅徒歩4 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.20m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年10月
バルコニー（テラス）面積	3.84m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	28 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託管理員なしワークス合人社
管理費(月額)	7,800円
修繕積立金(月額)	1,700円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り：キッチン帖数不明