◇オーナーチェンジ物件◇２駅利用可能で、通勤通学に便利な立地です！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.24 %
- 想定利回り
- 4.24 %
- 年間想定賃料等
- 147万6,000 円
- 月額賃料等
- 12万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
▽横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩8分
▽総戸数57戸
▽鉄骨鉄筋コンクリート造10階建8階部分
▽専有面積：61.25㎡
▽間取り：２ＬＤＫ
▽南東・南西の2面バルコニー
▽スーパーとコンビニエンスストアが徒歩5分圏内
■■オーナーチェンジ物件（2026年3月8日現在）■■
・現況賃貸中
・現況月額賃料：１２３，０００円
・現況年額賃料：１，４７６，０００円
・想定利回り：４．２４％
【LIFE INFORMATION】
・まいばすけっと真金町１丁目店【約30ｍ／徒歩1分】
・ローソン真金町店【約240ｍ／徒歩3分】
・ドラッグセイムス横浜橋店【約210ｍ／徒歩3分】
・横浜市立吉田小学校【約370ｍ／徒歩5分】
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当までご連絡ください。
周辺環境
・まいばすけっと真金町１丁目店 徒歩1分（約30m）
・ローソン真金町店 徒歩3分（約240m）
・ドラッグセイムス横浜橋店 徒歩3分（約210m）
・横浜市立南吉田小学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | セントレー伊勢佐木 |
|---|---|
| 物件番号 | 15243156 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区真金町１丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩7 分 横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | リゾートトラスト |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理費(月額) | 13,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月23日です。
