投資用不動産

1億8,000万円

横浜市神奈川区台町一棟ビル

ビル（一棟）

1億8,000万円

◆ＪＲ線「横浜」駅徒歩１１分　◆４階建の一棟ビル

神奈川県横浜市神奈川区台町

建物面積208.04m²(約62.93坪)・土地面積74.83m²(約22.63坪)※公簿・1984年07月築

◆ＪＲ線「横浜」駅徒歩１１分　◆４階建の一棟ビル

神奈川県横浜市神奈川区台町

建物面積208.04m²(約62.93坪)・土地面積74.83m²(約22.63坪)※公簿・1984年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

■ＪＲ各線・東急東横線・みなとみらい線・京急本線・相鉄本線・横浜市ブルーライン「横浜」駅徒歩１１分

■土地面積：７４．８３㎡（２２．６３坪）
■建物面積：２０８．０４㎡（６２．９３坪）

■１９８４年７月築
■鉄骨造４階建
■用途地域：商業地域

■オーナーチェンジ（全部賃貸中）（２０２５年５月１６日現在）
満室想定利回り：２．８２％　
月額想定賃料（共益費等含む）４２４，０００円
年間想定収入　５，０８８，０００円
■１階：倉庫
　２階：店舗
　３，４階：住戸

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、

担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当までご連絡ください。

・フリーコール：0120-170-601
・無料相談ＦＡＸ：045-319-3607

・セブンイレブン横浜南軽井沢店　徒歩2分（約100m）
・まいばすけっと横浜沢渡公園前店　徒歩5分（約370m）
・沢渡中央公園　徒歩2分（約130m）
・横浜沢渡郵便局　徒歩7分（約540m）
・クリエイト横浜鶴屋町店　徒歩9分（約690m）

この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。