投資用不動産

5,220万円

Ｇ・Ａヒルズ桜ヶ丘　Ｂ棟

アパート

5,220万円

◇オーナーチェンジ物件！　◇徒歩圏にコンビニがあります！

神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目

建物面積84.42m²(約25.53坪)・土地面積110.56m²(約33.44坪)※公簿・2017年11月築

◇オーナーチェンジ物件！　◇徒歩圏にコンビニがあります！

神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目

建物面積84.42m²(約25.53坪)・土地面積110.56m²(約33.44坪)※公簿・2017年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

▽相鉄本線「星川」駅徒歩21分
▽敷地面積：110.56㎡（33.44坪）
▽建物面積：84.42㎡（25.53坪）
▽建蔽率：50％

▽容積率：100％

【オーナーチェンジ物件（2025年8月28日現在）】
現況賃貸中
想定利回り：6.00％　
月額想定賃料：261000円
年間想定賃料：3132000円

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、

担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

・保土ヶ谷公園　徒歩5分（約370m）
・横浜市立桜台小学校　徒歩7分（約520m）
・横浜市立岩崎中学校　徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン横浜桜ヶ丘１丁目店　徒歩10分（約730m）
・ファミリーマート松山明神台店　徒歩12分（約900m）