■オーナーチェンジ物件 ■平成９年４月築一棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.62 %
- 想定利回り
- 5.62 %
- 年間想定賃料等
- 185万6,400 円
- 月額賃料等
- 15万4,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
-
- --
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
▽２路線２駅利用可能！！
相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩７分
相鉄本線「上星川」駅バス１３分「西釜台」バス停下車徒歩４分
▽１９９７年４月築
▽総戸数４戸
▽オーナーチェンジ物件（２０２５年１０月１８日現在）
現況：全室賃貸中
想定利回り：５．６２％
月額想定賃料（共益費等含む）：１５４７００円
年間想定賃料：１８５６４００円
【ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】
・ロピア横浜羽沢店【約４７０ｍ／徒歩６分】
・ローソン羽沢横浜国大駅前店【約４７０ｍ／徒歩６分】
・ファミリーマート横浜釜台町店【約５７０ｍ／徒歩８分】
・クリエイトＳ・Ｄ羽沢横浜国大駅前店【約４６０ｍ／徒歩６分】
・横浜常盤台郵便局【約７６０ｍ／徒歩１０分】
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ロピア横浜羽沢店 徒歩6分（約470m）
・ローソン羽沢横浜国大駅前店 徒歩6分（約470m）
・ファミリマート横浜釜台町店 徒歩8分（約570m）
・クリエイトＳ・Ｄ羽沢横浜国大駅前店 徒歩6分（約460m）
・横浜常盤台郵便局 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市神奈川区羽沢南１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15244018 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南１丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩7 分 相鉄本線「上星川」駅バス13 分「西釜台」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 61.68m2(約18.65坪) |
| 土地面積 | 58.20m2(約17.60坪)※公簿／セットバック:1.98m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月02日です。
