☆オーナーチェンジ物件 ☆２０１９年６月築の１棟アパート
建物面積128.22m2(約38.78坪)・土地面積115.28m2(約34.87坪)※公簿・2019年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.05 %
- 想定利回り
- 6.05 %
- 年間想定賃料等
- 544万8,000 円
- 月額賃料等
- 45万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」駅まで徒歩１１分
■２０１９年６月築
■間取り：各階ワンルーム×４（全室ロフト付き）
■オーナーチェンジ物件（２０２５年１１月２日現在）
〇現在８室中７室賃貸中
〇満室想定月額賃料：４５４，０００円
〇満室想定年額賃料：５，４４８，０００円
〇満室想定利回り ：６．０５％
【ライフインフォメーション】
・ローソン横浜東久保町店まで約３６０ｍ徒歩５分
・クリエイトＳ・Ｄ横浜東久保町店まで約３４０ｍ徒歩５分
担当からのひとこと
この度は『横浜市西区東久保町１棟アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、２０１９年６月築、ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩１１分の立地です。
是非、お気軽に担当まで、お問合せください。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン横浜東久保町店 徒歩5分（約360m）
・クリエイトＳ・Ｄ横浜東久保町店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市西区東久保町１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15244023 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区東久保町 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 128.22m2(約38.78坪) |
| 土地面積 | 115.28m2(約34.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小16.00m2〜最大16.11m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月27日です。
