☆オーナーチェンジ物件 ☆１ＤＫ＋９居室のシェアハウス（１棟）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.57 %
- 想定利回り
- 7.57 %
- 年間想定賃料等
- 530万4,000 円
- 月額賃料等
- 44万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■交通アクセス
《徒歩でのアクセス》
・横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅約１５１０ｍ徒歩１９分
・ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」駅約１６００ｍ徒歩２０分
《バスでのアクセス》
・ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」駅バス１３分「元町」バス停徒歩４分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅バス１６分「本牧１丁目」バス停徒歩３分
■オーナーチェンジ物件（２０２６年１月９日現在）
〇現在９室中８室賃貸中
〇満室想定月額賃料：４４２，０００円
〇満室想定年額賃料：５，３０４，０００円
〇満室想定利回り ：７．５７％
■２０１５年５月築
■間取り：１ＤＫ＋９居室のシェアハウス
・居室１～８はロフト付き
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン横浜本牧町１丁目店まで約２００ｍ徒歩３分
・まいばすけっと本牧町１丁目店まで約２１０ｍ徒歩３分
担当からのひとこと
この度は『横浜市中区北方町１丁目シェアハウス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、２０１５年５月築、閑静な住宅地に存します。
是非、お気軽に担当まで、お問合せください。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン横浜本牧町１丁目店 徒歩3分（約200m）
・まいばすけっと本牧町１丁目店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市中区北方町１丁目シェアハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15244035 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北方町１丁目 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩19 分 京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩20 分 横浜市ブルーライン「関内」駅バス16 分「本牧１丁目」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 109.83m2(約33.22坪) |
| 土地面積 | 104.72m2(約31.67坪)※公簿／セットバック:9.65m2含む／他に私道負担：8.33m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小7.02m2～最大7.34m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月30日です。
