◆オーナーチェンジ物件 ◆ＲＣ造３階建て（現況：一部賃貸中）
建物面積952.41m2(約288.10坪)・土地面積1318.48m2(約398.84坪)※公簿・1981年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.71 %
- 想定利回り
- 5.71 %
- 年間想定賃料等
- 1,427万9,460 円
- 月額賃料等
- 118万9,955 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】
（２０２６年１月２２日現在）
〇満室想定月額賃料：１，１８９，９５５円
〇満室想定年額賃料：１４，２７９，４６０円
〇満室想定利回り：５．７１％
○現況：一部賃貸中
現況年額賃料等１２，１１９，４６０円
（現況貸室数１５戸／総貸室数１８戸）
現況利回り４．８４％
■土地面積：１３１８．４８㎡（約３９８．８坪）
■建物面積：９５２．４１㎡（約２８８．１坪）
■ＲＣ造３階建、全１８室◎アクセス
・ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」駅まで徒歩１７分
【ライフインフォメーション】
・クリエイトＳ・Ｄ栄本郷台店まで約２５０ｍ徒歩４分
・ローソン横浜栄飯島町店まで約１４０ｍ徒歩２分
・ビッグ・エー横浜本郷台店まで約５３０ｍ徒歩７分
担当からのひとこと
この度は、「横浜市栄区飯島町一棟マンション」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件詳細、資料請求等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・クリエイトＳ・Ｄ栄本郷台店 徒歩4分（約250m）
・ローソン横浜栄飯島町店 徒歩2分（約140m）
・ビッグ・エー横浜本郷台店 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市栄区飯島町１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15244038 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 |
| 価格 |
2億5,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩17 分 東海道本線「戸塚」駅バス13 分「貝殻坂」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 952.41m2(約288.10坪) |
| 土地面積 | 1318.48m2(約398.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.8m(公道)接面21.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月21日です。
