◆オーナーチェンジ物件 ◆京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩６分の好立地！
建物面積118.00m2(約35.69坪)・土地面積143.59m2(約43.43坪)※公簿・2008年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.87 %
- 想定利回り
- 4.87 %
- 年間想定賃料等
- 291万6,000 円
- 月額賃料等
- 24万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
-
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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建物面積100㎡以上
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- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】
（２０２６年１月２４日現在）
〇満室想定月額賃料：２４３，０００円
〇満室想定年額賃料：２，９１６，０００円
〇満室想定利回り：４．８７％
○現況：満室稼働中
■土地面積：１４３．５９㎡（約４３．４坪）
■建物面積：１１８．００㎡（約３５．６坪）
■軽量鉄骨造２階建
■間取り：１階１ＬＤＫ×１世帯、２階１Ｋ×２世帯◎２路線２駅利用可能な好立地
・京浜急行電鉄本線「井土ヶ谷」駅まで徒歩６分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅まで徒歩１２分
【ライフインフォメーション】
・サミットストア井土ヶ谷店まで約２７０ｍ徒歩４分
・ファミリーマート井土ヶ谷中町店まで約２８０ｍ徒歩４分
担当からのひとこと
この度は、「横浜市南区井土ヶ谷中町アパート」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、２路線２駅利用可能な好立地に存します。
物件詳細、資料請求等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・サミットストア井土ヶ谷店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート井土ヶ谷中町店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市南区井土ヶ谷中町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15244039 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩6 分 横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 118.00m2(約35.69坪) |
| 土地面積 | 143.59m2(約43.43坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小33.63m2～最大53.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面22.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月15日です。
