ＪＲ京浜東北線「川口」駅まで徒歩7分！オーナーチェンジ物件!!(現況賃貸中)
専有面積30.18m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1991年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩7分
◇1991年6月築
◇総戸数 169戸
◇専有面積 30.18㎡
◇オーナーチェンジ物件（2025年6月2日現在）
現況賃貸中
現況賃料収入 月額10万円／年間120万円
現況利回り 5.00％
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・西友川口本町店 徒歩3分（約170m）
・本町公園 徒歩3分（約170m）
・川口駅前郵便局 徒歩3分（約200m）
・スギドラッグ川口栄町店 徒歩5分（約340m）
・ファミリーマート川口樹モール店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | デュアルコート川口ウエストビュー |
|---|---|
| 物件番号 | 15245001 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町３丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩7 分 |
| 専有面積 | 30.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年06月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 169 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 大成建設（株）・埼玉建興共同企業体 |
| 管理費(月額) | 10,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。
