◆オーナーチェンジ物件◆南西向きバルコニーにつき、陽当たり良好◆賃貸中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.04 %
- 想定利回り
- 6.04 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■賃貸中（２０２５年５月３０日現在）
現況家賃収入／年１６８万円 ／月１４万円
利回り６．０４％／年
■建物情報
築年２００１年５月築
専有面積：７７．０４㎡（２３．３０坪）
構造：ＳＲＣ造
３ＬＤＫ
南西向きバルコニー
■アクセス
京王線「京王八王子」駅まで徒歩１４分
■周辺環境
・市立大和田小学校…約1000ｍ（徒歩13分）
・市立ひよどり山中学校…約1770ｍ（徒歩23分）
・イオンフードスタイル八王子大和田店…約170ｍ（徒歩3分）
・ローソン八王子大和田六丁目店…約120ｍ（徒歩2分）
・元横山町公園…約540ｍ（徒歩7分）
・小宮公園…約1120ｍ（徒歩14分）
・フォレストモール八王子大和田…約330ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は「日神パレステージ八王子ビュー・ウィンズ」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件はコンビニやスーパーが徒歩3分圏内にあり、毎日のお買い物にも大変便利な住環境です。
また、自然豊かな小宮公園が徒歩14分の場所にありますので、散策なども楽しめます。
是非、実際に現地をご覧ください。
-不動産のご購入をご検討中のお客様へ-
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・市立大和田小学校 徒歩13分（約1000m）
・市立ひよどり山中学校 徒歩23分（約1770m）
・イオンフードスタイル八王子大和田店 徒歩3分（約170m）
・ローソン八王子大和田六丁目店 徒歩2分（約120m）
・元横山公園 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウィンズ |
|---|---|
| 物件番号 | 15253014 |
| 所在地 |
東京都八王子市大和田町６丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 京王線「京王八王子」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.61m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 102 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 日神不動産（株） |
| 施工会社 | 日神建設（株）りんかい日産建設（株） |
| 管理費(月額) | 14,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,560円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～10,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月14日です。
