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本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.40 %
年間想定賃料等
129万7,200
月額賃料等
10万8,100
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,400万円

ザ・パームス西八王子

マンション(区分)

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2,400万円

ザ・パームス西八王子

想定利回り
5.40 %

☆彡オーナーチェンジ物件 賃貸中

東京都八王子市散田町1丁目

専有面積73.93m2・所在階2階部分/地上6階建て・RC造・1996年05月築

☆彡オーナーチェンジ物件 賃貸中

東京都八王子市散田町1丁目

専有面積73.93m2・所在階2階部分/地上6階建て・RC造・1996年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.40 %
想定利回り
5.40 %
年間想定賃料等
129万7,200
月額賃料等
10万8,100
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆現在賃貸中 月額賃料108100円 利回り5.40%

    〜交通〜
    ◆JR中央線「西八王子」駅まで徒歩11分


    〜アピールポイント〜
    ◇専有面積73.93u 3LDK
    ◇1996年5月築
    ◇モニター付きオートロック
    ◇シャワー付き洗面化粧台

    〜周辺環境〜
    □市立第七小学校…約800m(徒歩10分)
    □市立第七中学校…約300m(徒歩4分)
    □業務スーパー西八王子店…約200m(徒歩3分)
    □セブンイレブン八王子散田1丁目店…約200m(徒歩3分)
    □富士森公園…約400m(徒歩5分)
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「ザ・パームス西八王子」のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    こちらの物件は、JR中央線「西八王子」まで徒歩11分の場所に存しております。

    間取は3LDKで全居室に収納があるほか、廊下にも2か所収納があり生活スペースをすっきりとお使いいただけます。
    周辺はスーパーやコンビニが徒歩3分圏内にありますので、生活利便性が高い環境です。

    是非一度現地をご確認くださいませ。

    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

    ◇◇お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◇◇
    今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
    お客様がいらっしゃいましたらお気軽に問い合わせください。
    ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
    ご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽にご相談ください。

    フリーコール:0120-461-201
    八王子営業センター 「宍戸」までご連絡ください。

    ・業務用スーパー 徒歩3分(約200m)
    ・セブンイレブン八王子散田1丁目店 徒歩3分(約200m)
    ・八王子市立第七小学校 徒歩10分(約800m)
    ・八王子市立第七中学校 徒歩4分(約300m)
    ・富士森公園 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 ザ・パームス西八王子
    物件番号 15253109
    所在地 東京都八王子市散田町1丁目
    価格
    2,400万円
    交通 中央線西八王子」駅徒歩11 分
    間取り 3LDK
    専有面積 73.93m2
    所在階
    構造
    2階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1996年05月
    バルコニー(テラス)面積 9.60m2
    採光方向 南西
    総戸数 47 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本ハウズイング
    新築時売主 東誠ビルディング株式会社
    施工会社 東急工建株式会社
    管理費(月額) 14,050円
    修繕積立金(月額) 13,310円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:12,000円〜16,000円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場(車種による)

    この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。