◆満室稼働中 ◆土地面積３７７．５６㎡ １１４．２１坪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.97 %
- 想定利回り
- 3.97 %
- 年間想定賃料等
- 1,066万4,400 円
- 月額賃料等
- 88万8,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■建物面積２６８．０４㎡ ８１．０８坪
■２路線３駅利用可能 ■大和ハウス工業施工
■平成１７年１０月築 ■１ＬＤＫ×８戸
■ＴＶモニター付インターホン ■バス・トイレ別
■満室稼働中 総戸数８戸 カースペース４台
（令和７年１０月２０日現在）
現況月額賃料：８８８.７００円
現況年間賃料：１０.６６４.４００円
現況利回り：３．９７％／年
■アクセス
中央線「武蔵境」駅まで徒歩１３分
西武多摩川線「武蔵境」駅まで徒歩１３分
中央線「東小金井」駅まで徒歩１９分
■周辺環境
・武蔵野市立境南小学校…約700ｍ（徒歩9分）
・武蔵野市立第二中学校…約1790ｍ（徒歩23分）
・グルメシティ武蔵境店…約400ｍ（徒歩5分）
・デイリーヤマザキ三鷹井口４丁目店…約260ｍ（徒歩4分）
・スギドラッグ三鷹深大寺店…約650ｍ（徒歩9分）
・境南中央公園…約460ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度は「武蔵野市境南町５丁目一棟アパート」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件はコンビニやスーパーが徒歩5分圏内にあり、毎日のお買い物にも大変便利な住環境です。
是非、実際に現地をご覧ください。
-不動産のご購入をご検討中のお客様へ-
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・武蔵野市立境南小学校 徒歩9分（約700m）
・武蔵野市立第二中学校 徒歩23分（約1790m）
・グルメシティ武蔵境店 徒歩5分（約400m）
・デイリーヤマザキ三鷹井口４丁目店 徒歩4分（約260m）
・スギドラッグ三鷹深大寺店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 武蔵野市境南町５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15254004 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市境南町５丁目 |
| 価格 |
2億6,800万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵境」駅徒歩13 分 西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩13 分 中央線「東小金井」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 268.04m2(約81.08坪) |
| 土地面積 | 377.56m2(約114.21坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小33.39m2～最大33.61m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面16.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| その他月額費用 | ホームセキュリティ料:8,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
