☆彡JR中央線・京王高尾線「高尾」駅徒歩10分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.02 %
- 想定利回り
- 10.02 %
- 年間想定賃料等
- 286万8,000 円
- 月額賃料等
- 23万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～交通～
JR中央線「高尾」駅徒歩10分
京王高尾線「高尾」駅徒歩10分
1階：1K×3室 2階：1K×3室（全6室 2025年12月1日現在5室入居中）
満室想定収入／年2868000円 利回り10.02％
～周辺環境～
・市立浅川小学校・・・・・・・・・・・約930ｍ （徒歩12分）
・市立浅川中学校・・・・・・・・・・・約970ｍ （徒歩13分）
・京王ストア高尾店・・・・・・・・・・約1200ｍ（徒歩15分）
・ファミリーマート秀栄高尾駅北口店・・約690ｍ （徒歩9分）
・高尾上宿公園・・・・・・・・・・・・約160ｍ （徒歩2分）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「八王子市廿里町アパート」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など担当【宍戸 佑希】よりご説明させていただきます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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お住いのご購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・市立浅川小学校 徒歩12分（約930m）
・市立浅川中学校 徒歩13分（約970m）
・京王ストア高尾店 徒歩15分（約1200m）
・ファミリーマート秀栄高尾駅北口店 徒歩9分（約690m）
・高尾上宿公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市廿里町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15254006 |
| 所在地 |
東京都八王子市廿里町 |
| 価格 |
2,860万円
|
| 交通 | 中央線「高尾」駅徒歩10 分 京王高尾線「高尾」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 92.66m2(約28.02坪) |
| 土地面積 | 88.80m2(約26.86坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.74m2～最大18.74m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.8m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
