JR西八王子駅徒歩８分／ＲＣ造／想定利回り5.91％
建物面積884.38m2(約267.52坪)・土地面積619.77m2(約187.48坪)※公簿・1997年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.91 %
- 想定利回り
- 5.91 %
- 年間想定賃料等
- 2,306万6,544 円
- 月額賃料等
- 192万2,212 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント
● 敷地面積：619.77㎡（187.48坪）
● 延面積：884.38㎡（267.52坪）
● 鉄筋コンクリート造7階建
● 間取り：1K（バストイレ別）
● エレベーターあり
● オートロック
● 宅配ボックスあり
● 北西側公道・南西側私道に接道
（2026年1月10日現在）
満室想定賃料 年額賃料等23066544円
（現況貸室数32部屋／総貸室数33部屋、現況貸駐車場8台／総貸駐車場14台）
想定利回り5.91％
担当からのひとこと
1Kタイプのお部屋が35部屋ある南浅川沿いのリバーサイドマンションです。
建物はオートロックになっており、管理体制は良好です。
空いている部屋がございますので、ご見学希望の際は担当までご連絡ください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 八王子市千人町二丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15254008 |
| 所在地 |
東京都八王子市千人町２丁目 |
| 価格 |
3億9,000万円
|
| 交通 | 中央線「西八王子」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 884.38m2(約267.52坪) |
| 土地面積 | 619.77m2(約187.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 35 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4.2m(公道)接面20m／南西4.5m(私道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月24日です。
