• 新着
  • オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.11 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

3,500万円

相模原市中央区光が丘2丁目戸建

一戸建て

一戸建て

  • 新着
  • オーナーチェンジ
3,500万円

相模原市中央区光が丘2丁目戸建

想定利回り
4.11 %

現況利回り:4.11% 〜オーナーチェンジ物件〜

神奈川県相模原市中央区光が丘2丁目

建物面積97.70m2(約29.55坪)・土地面積102.37m2(約30.96坪)※公簿・2017年03月築

現況利回り:4.11% 〜オーナーチェンジ物件〜

神奈川県相模原市中央区光が丘2丁目

建物面積97.70m2(約29.55坪)・土地面積102.37m2(約30.96坪)※公簿・2017年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.11 %
想定利回り
4.11 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■交通:バス停「光が丘」徒歩3分、JR横浜線「淵野辺」駅までバス乗車8分
    ■敷地面積:102.37u
    ■建物面積:97.70u
    ■築年月:2017年3月

    ■南東道路につき、陽当たり良好。
    ■駐車場/カースペース(車種による)
    ■ウォークインクローゼットあり
    ■屋根裏収納あり

    (2025年7月11日現在)
    現況賃料:120000円
    現況年額賃料等:1440000円
    現況利回り:4.11%@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    〜ライフインフォメーション〜
    ・光が丘しらかば公園 約180m
    ・セブンイレブン相模原並木2丁目店 約440m
    ・グルメシティ光が丘店 約490m
    ・スーパー三和並木店 約490m
    ・相模原光が丘郵便局 約350m
    ・相模原市中央区役所 約2190m
    ◎相模原市立光が丘小学校 約510m
    ◎相模原市立緑ヶ丘中学校 約1030m

    担当からのひとこと

    −不動産の購入を検討中のお客様へ−
    物件のご検討については、写真や図面だけではなく、
    現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより立地条件や周辺環境等を確認いただくだけでなく、

    ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

    フリーコール/0120-331-038

    ・光が丘しらかば公園 徒歩3分(約180m)
    ・セブンイレブン相模原並木2丁目店 徒歩6分(約440m)
    ・グルメシティ光が丘店 徒歩7分(約490m)
    ・スーパー三和並木店 徒歩7分(約490m)
    ・相模原市立光が丘小学校 徒歩7分(約510m)

    物件詳細

    物件名 相模原市中央区光が丘2丁目戸建
    物件番号 15262014
    所在地 神奈川県相模原市中央区光が丘2丁目
    価格
    3,500万円
    交通 横浜線淵野辺」駅バス8 分「光が丘」バス停徒歩3 分
    間取り 4LDK
    建物面積 97.70m2(約29.55坪)
    土地面積 102.37m2(約30.96坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2017年03月
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 一方道路・南東5.4m(公道)接面7.5m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域/宅地造成等工事規制区域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場/カースペース(車種による)
    • ・バス乗車時間調査日:2025年7月11日

    この情報は2025年07月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月31日です。