敷地面積１８９．８９㎡ ～第一種低層住居専用地域の為、閑静な住宅街～
建物面積103.71m2(約31.37坪)・土地面積189.89m2(約57.44坪)※公簿・1986年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■交通：バス停「鶴川緑山住宅」徒歩4分、小田急線「鶴川」駅までバス乗車13分
小田急線「鶴川」駅まで徒歩21分
東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩27分
■敷地面積：189.89㎡（57.44坪）
■建物面積：103.71㎡（31.37坪）
■築年月：1986年12月
■駐車場／カーポート（車種による）
■前面道路幅員約6.0mにつき、開放感あり。
～ライフインフォメーション～
・三輪中央公園 約200m
・グルメシティ鶴川緑山店 約280m
・鶴川記念病院 約1670m
・町田市鶴川駅前連絡所 約1790m
◎町田市立三輪小学校 約1450m
◎町田市立鶴川第二中学校 約2530m
担当からのひとこと
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、
現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより立地条件や周辺環境等を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
フリーコール／0120-331-038
周辺環境
・三輪中央公園 徒歩3分（約200m）
・グルメシティ鶴川緑山店 徒歩4分（約280m）
・鶴川記念病院 徒歩21分（約1670m）
・町田市立三輪小学校 徒歩19分（約1450m）
・町田市立鶴川第二中学校 徒歩32分（約2530m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市三輪緑山三丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15262051 |
| 所在地 |
東京都町田市三輪緑山３丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「鶴川」駅バス13 分「鶴川緑山住宅」バス停徒歩4 分 小田急小田原線「鶴川」駅徒歩21 分 東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩27 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.71m2(約31.37坪) |
| 土地面積 | 189.89m2(約57.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／建築基準法第２２条指定区域、盛土規制法、宅地造成工事規制区域、住まい共生ゾーン |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
