現況利回り５．８８％ ～オーナーチェンジ物件～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.88 %
- 想定利回り
- 5.88 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路公道
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- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通：バス停「光が丘」徒歩5分、JR横浜線「淵野辺」駅までバス乗車9分
■敷地面積：86.35㎡（26.12坪）
■建物面積：75.76㎡（22.91坪）
■築偃月：1984年3月
(2026年1月9日現在)
◇現況賃料：月額80000円／年額960000円
◇現況利回り：5.88％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life Information～
・並木２丁目ひばり公園 約430m
・スーパー三和並木店 約400m
・ユーコープミアクチーナ並木あおば店 約530m
・ヤオコー相模原光が丘店 約850m
・セブンイレブン相模原並木２丁目店 約380m
・相模原市中央区大野北まちづくりセンター 約2110m
◎相模原市立光が丘小学校 約660m
◎相模原市立緑が丘中学校 約1100m
担当からのひとこと
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人生のうちで大きなお買い物になると思いますので、
不安を払拭することからスタートしましょう。
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すみふの仲介ステップ 町田営業センター
０１２０－３３１－０３８
周辺環境
・並木２丁目ひばり公園 徒歩6分（約430m）
・スーパー三和並木店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン相模原並木２丁目店 徒歩5分（約380m）
・相模原市立光が丘小学校 徒歩9分（約660m）
・相模原市立緑が丘中学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区並木４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15262054 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区並木４丁目 |
| 価格 |
1,630万円
|
| 交通 | 横浜線「淵野辺」駅バス9 分「光が丘」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 75.76m2(約22.91坪) |
| 土地面積 | 86.35m2(約26.12坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1984年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月24日です。
