閑静な住宅街の4階建て一棟マンション
建物面積416.47m2(約125.98坪)・土地面積462.79m2(約139.99坪)※公簿／他に私道負担：42.00m2あり・1985年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.13 %
- 想定利回り
- 6.13 %
- 年間想定賃料等
- 735万6,000 円
- 月額賃料等
- 61万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎アクセス
小田急線「栗平」駅徒歩16分
バス停「広袴中央」徒歩8分、バス停「広袴中央」～小田急線「鶴川」駅バス乗車15分
■敷地面積：462.79㎡
■建物面積：416.47㎡
■構造：鉄筋コンクリート4階建
■築年月：1985年5月
■13戸＋事務所～Life Information～
広袴公園 約340m
広袴みどり野公園 約670m
ローソン・スリーエフ町田広袴店 約630m
ビッグ・エー町田広袴店 約940m
町田市鶴川市民センター 約1500m
町田市立鶴川第二小学校 約1050m
町田市立鶴川第二中学校 約1540m
担当からのひとこと
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、
現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより立地条件や周辺環境等を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
フリーコール／0120-331-038
周辺環境
・広袴公園 徒歩5分（約340m）
・広袴みどり野公園 徒歩9分（約670m）
・ローソン・スリーエフ町田広袴店 徒歩8分（約630m）
・ビッグ・エー町田広袴店 徒歩12分（約940m）
・町田市立鶴川第二小学校 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市広袴町一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15264008 |
| 所在地 |
東京都町田市広袴町 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 小田急多摩線「栗平」駅徒歩16 分 小田急小田原線「鶴川」駅バス15 分「広袴中央」バス停徒歩8 分 |
| 建物面積 | 416.47m2(約125.98坪) |
| 土地面積 | 462.79m2(約139.99坪)※公簿／他に私道負担：42.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年05月 |
| 地目 地勢 |
山林 |
| 総住戸数 | 13 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.40m2～最大99.47m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／宅地造成等工事規制区域（盛土規制法）、宅地造成工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月22日です。
