【オーナーチェンジ物件】JR京浜東北線「大宮」駅徒歩１９分
建物面積87.77m2(約26.55坪)・土地面積99.88m2(約30.21坪)※公簿／路地状部分：29.81m2含む・2015年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.77 %
- 想定利回り
- 4.77 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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主寝室8畳以上 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇現況年額賃料等：２，１００，０００円
◇現況利回り：４.７７％
※2025年5月25日現在
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆平成２７年１２月築、木造２階建
◆建物面積：８７．７７㎡（２６．５５坪）
◆間取り：２ＳＬＤＫ
◆土地面積：９９．８８㎡（約３０．２１坪）
担当からのひとこと
詳細は、担当髭田までお問い合わせください。
お問い合わせ頂きましたお客様には、【詳細な物件資料】【周辺環境レポート】等の資料をお送りさせて頂きます。
日程調整のうえ、【現地のご案内】を致します。是非、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
①HPよりお問い合わせ
下記赤色の【資料請求・お問い合わせ】【見学予約】より。
②お電話でお問い合わせ
フリーコール：０１２０-６６４-００６
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | さいたま市大宮区天沼町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15272011 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目 |
| 価格 |
4,400万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 87.77m2(約26.55坪) |
| 土地面積 | 99.88m2(約30.21坪)※公簿／路地状部分：29.81m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.2m(公道)接面2.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区（１５ｍ地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月14日です。
