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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.49 %
年間想定賃料等
300万
月額賃料等
25万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,580万円

グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー

マンション(区分)

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8,580万円

グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー

想定利回り
3.49 %

〜 現況:賃貸中 オーナーチェンジ物件 〜

埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目

専有面積74.27m2 (壁芯)・所在階24階部分/地上30階建て・RC造・2011年01月築

〜 現況:賃貸中 オーナーチェンジ物件 〜

埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目

専有面積74.27m2 (壁芯)・所在階24階部分/地上30階建て・RC造・2011年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.49 %
想定利回り
3.49 %
年間想定賃料等
300万
月額賃料等
25万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■現況:賃貸中
    ■賃料:25万円/月額
        300万円/年額
    ■専有面積:74.27u(壁芯)

    ■間取り:3LDK

    ■物件概要
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー・・・・・・・
    ・ビッグターミナル「大宮」駅より徒歩9分
    ・24階部分 東向きのお部屋 〜氷川参道側の眺望〜
    ・全2棟 総戸数941戸のツインタワー
    ・安全な暮らしを守る5次セキュリティー
    ・ペット飼育可(規約による細則あり)
    ・8種類の多彩な風景を楽しめるグランドガーデン
    ・建物内にコンビニ・クリーニングボックス・自動販売機(お菓子・ドリンク)・レンタサイクルあり

    ■共用施設
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー・・・・・・・
    ・ゲストルーム 1泊1人あたり2500円〜3000円
    ・フィットネスジム(無料)
    ・ゴルフスタジオ(1時間400円)
    ・シアタールーム(1時間200円)
    ・グランドラウンジ・オーナーズラウンジ(無料)
    ・オーナーズライブラリー(無料)
    ・ビューラウンジ 27階 1時間1000円〜1500円
    ・シガーラウンジ(無料)
    ・キッズルーム(マルチルーム)1時間500円

    担当からのひとこと

    全2棟総戸数941戸、大宮エリアのシンボル的なツインタワーマンションです。現況賃貸中、オーナーチェンジ物件とな
    りますが、物件の詳細等、お気軽にお問い合わせください。

    ・マルエツ大宮店 徒歩6分(約460m)
    ・セブンイレブンさいたま下町3丁目店 徒歩1分(約40m)
    ・大宮島屋 徒歩6分(約450m)
    ・さいたま市立大宮小学校 徒歩4分(約260m)
    ・さいたま市立大宮東中学校 徒歩13分(約980m)

    物件詳細

    物件名 グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー
    物件番号 15273007
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目
    価格
    8,580万円
    交通 京浜東北・根岸線大宮」駅徒歩9 分
    埼京線大宮」駅徒歩9 分
    高崎線大宮」駅徒歩9 分
    間取り 3LDK
    専有面積 74.27m2(壁芯)
    所在階
    構造
    24階部分/地上30階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2011年01月
    バルコニー(テラス)面積 9.47m2
    採光方向
    総戸数 941 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    近鉄住宅管理
    新築時売主 近鉄不動産・鹿島建設・小田急不動産
    施工会社 鹿島建設
    管理費(月額) 15,100円
    修繕積立金(月額) 20,100円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,155円/けやき倶楽部会費:100円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:14,700円〜25,200円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による

    この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。