【オーナーチェンジ物件】JR川越線「日進」駅徒歩11分
専有面積64.86m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2003年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.91 %
- 想定利回り
- 4.91 %
- 年間想定賃料等
- 122万4,000 円
- 月額賃料等
- 10万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】
JR川越線「日進」駅徒歩10分
【所在】
さいたま市北区日進町2丁目
【建物】
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建3階部分
築年月：2003年7月
総戸数：129戸
専有面積：64.86㎡（約19.62坪）壁芯
バルコニー面積：8.92㎡（約2.69坪）
間取り：2LDK
エレベーター：有（2基）【管理】
管理会社：大京アステージ
新築時売主：扶桑レクセル
管理形態：管理会社に全部委託
管理方式：日勤
管理費：11，050円/月
修繕積立金：10，380円/月
担当からのひとこと
【ライフインフォメーション】
□日進小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約760m (徒歩10分）
□日進中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約1570m（徒歩20分）
□ファミリーマート さいたま日進町二丁目店・・・・・約400m（徒歩5分）
□与野フードセンター フードガーデン日進店・・・・・約590m（徒歩8分）
周辺環境
・与野フードセンター フードガーデン日進店 徒歩8分（約590m）
・ファミリーマート さいたま日進町二丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | レクセルプラザ日進 |
|---|---|
| 物件番号 | 15273056 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区日進町２丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 川越線「日進」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.92m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 129 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 扶桑レクセル |
| 管理費(月額) | 11,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,380円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,500円～8,000円／空数6台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
